咨询问题（已解答）

提问：胶东在线网友地区：牟平区

未交房商品房，开发商提出小棚也加公摊多收费

买了一套房子，开发商资金出问题至今没有交房，房产证没有办理下来。经过多次业主代表上访、多发沟通等，最终达成一致：通过业主集资的方式将部分设施处理好后开放商给钥匙让业主装修入住。
先开发商通知去拿钥匙，但是需要业主补交小棚钱，以我为例，小棚原面积10.1平，现面积14.9，需额外补交4.8平的钱，其中含有公摊面积若干（详细数字对方未给出）。
购买住房时，已经有30%的公摊，现在小棚又要增加公摊面积，是否合理合法？

该问题解答的有效期已过提问时间： 2020-06-17

律师解答

回答：单民强电话：15192330999

你好，请向规划部门咨询小棚是否在公摊面积中。

回答时间：2021-12-04

一对一咨询
回答：单民强电话：15192330999

你好，请向规划问题咨询小棚是否在公摊范围。

回答时间：2021-12-04

一对一咨询
回答：张日军电话：6262687

建议研究购房合同。是否包括小棚。以约定为准。

回答时间：2020-07-17

一对一咨询
回答：闫卓云电话：3972388

开发商没有提供其他证据证明小棚面积变化的，应当以原合同为准；开发商以此拒不交房的，可追究其逾期交房的违约责任。

回答时间：2020-06-22

一对一咨询
回答：徐学春电话：---

公摊要以约定或测量数据为准。

回答时间：2020-06-21

一对一咨询
回答：张日军电话：6262687

开发商违法。。收集有利证据，协商或者诉讼解决。

回答时间：2020-06-18

一对一咨询
回答：杜永胜电话：15963525576

需要根据双方签订房屋买卖合同来确定，建议协商解决。

回答时间：2020-06-17

一对一咨询

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