咨询问题（已解答）

提问：胶东在线网友地区：芝罘区

房产纠纷

父亲去世后，由于没有留下书面遗嘱。因此四个子女和配偶都有继承父亲的那一份房产。大儿子花了两万元将小儿子继承父亲那一份买下，已达成协议并签字画押。之后四个子女到公证处公正，全部放弃继承权，由母亲继承。母亲又将房产转赠给大儿子，已做公证。
其中有一样，当时只对父母的北屋两间进行了公正是30平方，所对应的院子40平没有另作公正说明。不知在法律上院子是不是正屋的附属，需不需要单独说明？不知这能否上诉将院子重新分割？

该问题解答的有效期已过提问时间： 2018-08-10

律师解答

回答：单民强电话：15192330999

你好，根据房地一体原则和农村房屋产权性质，院落不具有单独存在的意义，应当视为对院落的一并处分。

回答时间：2018-08-17

一对一咨询
回答：闫卓云电话：3972388

个人认为如果赠与合同包含了全部房产的，其项下的土地使用权也一并转移。

回答时间：2018-08-12

一对一咨询
回答：杜永胜电话：15963525576

需要根据遗嘱的内容确定，建议拿着相关材料当面咨询律师。

回答时间：2018-08-11

一对一咨询
回答：张日军电话：6262687

以房产证为准．院子的归属视土地归属和拆迁政策确定．

回答时间：2018-08-11

一对一咨询

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