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提问：胶东在线网友 地区：芝罘区
婚前房产首付婚后加名怎样才能不分配首付
您好律师 我想咨询一下 婚前我父母给我拿的房产首付，房产证是我的名字，因为没还完贷款所以不能增减房产证名字，我要写个协议这个房子夫妻共有但是不包含首付款，要达到这个目的 我写个借条证明我是借的我父母的钱付的首付，这样是不是离婚以后房产平分的话就不包含平分首付款了？
该问题解答的有效期已过提问时间： 2017-03-03
您好律师 我想咨询一下 婚前我父母给我拿的房产首付，房产证是我的名字，因为没还完贷款所以不能增减房产证名字，我要写个协议这个房子夫妻共有但是不包含首付款，要达到这个目的 我写个借条证明我是借的我父母的钱付的首付，这样是不是离婚以后房产平分的话就不包含平分首付款了？
回答：单民强 电话：15192330999
你好，关于首付部分，仅仅你单方向亲属出具借条还不能达到你的目的，如果有婚前转账记录或者由你父母直接付首付的证据，或者通过公证或另一方出具声明才能进一步保证你的权益。
回答：杜永胜 电话：15963525576
本来房子就属于你的个人财产，只有婚后还款及相应增值部分属于夫妻共同财产，不需要再单独签订协议。
回答：赵庆翔 电话：13697878743
您好，房屋属于您的个人财产，但您的配偶对婚后房屋增值的部分以及共同还贷的部分可以主张权利。
回答：张旭波 电话：17505358099
根据法律规定，婚前财产为个人财产，因而婚前你父母出资属于对你个人的赠与，不属于共同财产，只要你有婚前你父母出资的证明，即使夫妻不写财产约定你父母婚前出资部分仍然是你个人财产。
回答：徐学春 电话：---
本来就是个人的房产。。。。。。。。。。 只是婚后还贷部分要折一部分。。。。。。。。。。。
回答：张日军 电话：6262687
不轻易加名．．现地的女孩子，是靠不信的，小心上当．．
回答：闫卓云 电话：3972388
除非另有约定，你婚前的出资本就属于婚前个人财产，不必另外打借条。