咨询问题（已解答）

提问：胶东在线网友地区：福山区

我买的商品房被告知是集体宿舍

我在2011年买的房，买房的时候售楼处说是70大产权，能办两证，并且我们看也有商品房预售许可证，就买了，并在房管局备案，但是到了交房日期却一直不交房，后来有许多业主找开发商，开发商提出可以先领钥匙，想在正式交房前装修好，我们大部分业主都领了钥匙，到了领钥匙的第一年冬天，小区没有供暖，入住的人不是跟多，所以没人在意，到了第二年冬天还没正式交房，大部分业主都入住了，所以为了供暖的事大家组织了一次上访，结果被区长告知我们买的商品房是集体宿舍，不能办房产证，所以不能供暖，经过两次上访，区政府终于答应解决供暖问题，第二天让我们交钱，我们都交了并达到供暖要求的50%，可是又过了两个周一直没信，我买的商品房到底是怎么回事，集体宿舍也能有商品房预售许可证？有关部门怎么把的关？
我们到底被谁骗了？我们要怎样维权呀？请您帮帮我

该问题解答的有效期已过提问时间： 2013-11-28

律师解答

回答：徐学春电话：---

可以起诉要求办证及承担违约责任。。。。。。。。或要求退房，赔偿损失。。。。。。。。。。。。。。

回答时间：2013-12-02

一对一咨询
回答：杜永胜电话：15963525576

可以向法院起诉。

回答时间：2013-11-30

一对一咨询
回答：李承辉电话：18766548790

问开发商看看预售许可证不就知道了，复印拍照留下证据！

回答时间：2013-11-30

一对一咨询
回答：张日军电话：6262687

这是开发商搞欺诈，要求补办房产证，或者退房、双倍赔偿损失。

回答时间：2013-11-30

一对一咨询
回答：张旭波电话：17505358099

如果有商品房预售许可证并且备了案，应该是商品房，当然也可能公寓房，但均应该能办房产证。具体情况你可再到房管部门咨询。

回答时间：2013-11-30

一对一咨询
回答：单民强电话：15192330999

你好，只有五证齐全的商品房才可以上市交易，才可以办理商品房预售许可证。如果开发商出售的商品房不符合国家规定条件，你可以要求退房，并赔偿损失。

回答时间：2013-11-29

一对一咨询
回答：闫卓云电话：3972388

该房产的性质、能否办证可以向房管部门查询。存在欺诈或者重大误解的，可以主张合同无效或解除。

回答时间：2013-11-29

一对一咨询
回答：赵冲电话：0535-6011319

起诉退房并赔偿损失。

回答时间：2013-11-29

一对一咨询

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