咨询问题（已解答）

提问：胶东在线网友地区：长岛县

房产价格不公平

律师，你好！百忙中打扰您，希望能够向你咨询一些法律问题。本人于2009年年底买房一套，当时价格10000，但相同相同小区相同楼房，相同楼层，在2010年4月份出售都降价3000多块，我想咨询下，这种是否属于开发商的欺骗行为？这种差额还能不能找回？谢谢

该问题解答的有效期已过提问时间： 2012-05-02

律师解答

回答：闫卓云电话：3972388

买卖合同是双方协商一致、自愿签订的，不违反法律规定，是有效的。不能以市场行情认定欺诈。

回答时间：2012-05-06

一对一咨询
回答：徐学春电话：---

如果没有相关约定或是开发商的故意行为，是不能找差的。。。。。。。。。。

回答时间：2012-05-04

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回答：曲延兴电话：0535－2979219

这种情况属于市场行情，不属于欺诈，不能要回差额。

回答时间：2012-05-03

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回答：夏春清电话：0535-2123133

房价的跌涨是一种市场经济活动，不是开发商所控制的，所以开发商不存在欺诈问题，一般情况下，此差额是不能退还的。

回答时间：2012-05-03

一对一咨询
回答：张日军电话：6262687

这属于市场行情行为，不应该属于欺骗。找回差价很难的。

回答时间：2012-05-03

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回答：张旭波电话：17505358099

其它楼房的价格是客观情况而不是欺诈（欺诈是开发商隐瞒事实真相，或告知你虚假事实），不能找回差额。

回答时间：2012-05-02

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回答：杜永胜电话：15963525576

开发商不存在欺骗行为，房屋买卖是双方自愿的，房屋也是一种商品，价格也是随市场的供求关系变化而发生变化，有升就有降，买方应当能预料到房产价格的增加或降低，除非你们双方在合同中有明确约定如果房价下降开发商要退还差价，否则差额是不能退回的。

回答时间：2012-05-02

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