咨询问题（已解答）

提问：胶东在线网友地区：芝罘区

买二手的合同房

看到一套二手的房子，房主没有办理房产证，属于合同房。我可以买这个房子吗？一旦买了的话，在交易过程中，我需要注意什么问题呢。我同中介公司签订合同的时候需要注意什么问题？同房主洽谈中，需要注意什么法律问题吗？

该问题解答的有效期已过提问时间： 2011-06-14

律师解答

回答：于澄电话：---

要确定能不能办出房产证，但目前定种情况购房是有风险的。

回答时间：2011-07-05

一对一咨询
回答：徐学春电话：---

不知所述合同房是可以办证的还是小产权。。。。。。如是后者，则不宜购买。。。。。要注意约定清楚权利义务。。。。。。具体可及时委托专业律师介入处理，以全面维护合法权益。。。。。。。。

回答时间：2011-06-18

一对一咨询
回答：曲延兴电话：0535－2979219

关键要看能否办出房产证，如果能办出，是可以买的，但仍有风险，应将协助办理产权及付款、违约责任等情况在合同中约定清楚，否则，将来一旦发生纠纷，你会很麻烦。

回答时间：2011-06-14

一对一咨询
回答：张日军电话：6262687

可以买。但应当签订好合同，不要轻易与中介签订合同，最好要亲自与卖方接触、谈判并签订合同，把应当考虑到的风险都应当在合同中有体现，以防风险。建议聘请专业律师介入较好。

回答时间：2011-06-14

一对一咨询

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