咨询问题（已解答）

提问：胶东在线网友地区：开发区

我买的期房没有工程验收报告

你好，我去年在烟台开发区金鑫家园买的期房，通知我们12月18号拿钥匙，可是他只能出具《分户验收表》《住宅质量保证书》，没有工程验收报告，我问他们，答复说明年3月份才能经过验收，去看房子，他们说不能用水装修，太冷了会爆水管，还有房子周围不是挖的沟就是土堆，我感觉他们不够交房的资格，为了逃避违约金，骗我们拿钥匙，请问一下我们该怎样维权呢？谢谢解答。

该问题解答的有效期已过提问时间： 2010-12-18

律师解答

回答：何智勇电话：0535-6011330

如果开发商交付的房屋没有达到合同约定的交付条件，房主有权拒绝收房，并要求开发商承担违约责任。

回答时间：2010-12-24

一对一咨询
回答：张日军电话：6262687

开发商交房时你有权要求提供：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证或开工报告、商品房预售或销售许可证、住宅质量维修保证书、住宅使用说明书、是竣工验收备案表、房屋实测面积表、住宅工程质量分户验收表。这是开发商交房的必备手续,缺少任何一个,购房者都可以拒绝收房。开发商逾期交房,购房者可以选择解除合同或要求开发商支付违约金等合适的方式维护自己的合法权益,如与开发商协商退房不成则可以通过司法途径解决。

回答时间：2010-12-21

一对一咨询
回答：于澄电话：---

开发商交房时必须提供：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证或开工报告、商品房预售或销售许可证、住宅质量维修保证书、住宅使用说明书、是竣工验收备案表、房屋实测面积表、住宅工程质量分户验收表。这是开发商交房的必备手续,缺少任何一个,购房者都可以拒绝收房。开发商逾期交房,购房者可以选择解除合同或要求开发商支付违约金等合适的方式维护自己的合法权益,如与开发商协商退房不成则可以通过司法途径解决。

回答时间：2010-12-20

一对一咨询

我要评论

请您文明上网、理性发言并遵守相关规定查看全部留言

您的昵称：

网友评论仅供网友表达个人看法，并不表明胶东在线同意其观点或证实其描述。

请注意：

遵守中华人民共和国有关法律、法规，尊重网上道德，承担一切因您的行为而直接或间接引起的法律责任。
胶东在线拥有管理笔名和留言的一切权利。
您在胶东在线留言板发表的言论，胶东在线有权在网站内转载或引用。
胶东在线新闻留言板管理人员有权保留或删除其管辖留言中的任意内容。
如您对管理有意见请向留言板管理员反映。
参与本留言即表明您已经阅读并接受上述条款。