老家有一套房产，没有房产证，但是有村里给的一个批地证明，是父母结婚时盖的，父亲因病突然去世，没有留下遗嘱，后来母亲和继父登记结婚，去年老家拆迁改造，老房子分的一套新房产和部分补偿款，现在新房还没办房产证，想问一下，这套新房和补偿款的归属者是谁？属于母亲和继父的共同财产吗？还有 到时候新房办房产证上写母亲的名字的话，这套新房属不属于母亲和继父的共同财产？如果在房产证上写母亲的名字 再加上我和继父的名字 并且标明继父和我的占有份额，是不是到时候就会按照这个份额继承这套房产？
回答：单民强 电话：15192330999
你好，从你的描述来看，房子属于你父母夫妻共同财产，你父亲去世后，发生法定继承，房子中属于你父亲的一半由你和你母亲平均继承，与你继父没有关系，你继父无权分配房子，但是如果你们同意房产证加名，则视为赠与行为，你继父会因此取得部分房产。
回答：杜永胜 电话：15963525576
不属于你母亲和你继父的共同财产，继承人可以约定继承财产的份额。
回答：赵庆翔 电话：13697878743
您好，老房子属于您父亲和母亲的共同财产，您父亲去世后，他的份额，可以理解为一半的房产，由子女和您母亲平均分配。至于新房的产权比例的分配，法律并未限制。
回答：张旭波 电话：17505358099
这套房应属于你母亲与你父亲的继承人所有，补偿款要根据款项的具体内容而定。房产未进行继承分割前，房产证名字不能代表继承份额。
回答：徐学春 电话：---
属于个人财产，，，，，，，，，， 与你继父无关。。。。。。。。。 当然，要写上名就赠与了。。。。。。。。。。
回答：张日军 电话：6262687
新房及补助，归母亲一半儿，剩余的一半是父亲的遗产，由母亲和子女继承．．
回答：闫卓云 电话：3972388
涉案房产为你父母夫妻共同财产，你父亲的份额由你和你母亲继承。对于新的房产证各方约定产权比例的法律不限制。
回答：刘瀛 电话：---
你母亲也是老家的户口吧？按照《婚姻法》解释三，你父亲在世时该套房产应当是你母亲你父亲各一半的份额，父亲去世你父亲的一半房产由你母亲和孩子继承，由老房子拆迁来的房产归属是一致的。如果新办房产证上加上你继父和你的名字，说明你们同意将房产的一部分份额赠与给了你继父，登记手续办理完毕后如果没人提出证据证明产权有错误，按照房产登记确定产权人及份额。
