咨询问题（已解答）

提问：胶东在线网友地区：莱山区

商品房买卖合同违约

你好我是2013年11月份买的房交期是2014年12月30日，但是卖方半月前书信通知我交期延后至2015年6月份，合同中逾期超过90日后有权解除合同，我是贷款买的房首付12万，贷款26万，每月首付1670元，请问我如果退房的话贷款方面是怎么计算的，我要承担贷款违约吗？
还有我想请你个帮我看下合同，如果退房我的损失能有多少？
如果能帮我看下合同联系我，在此谢谢了。

该问题解答的有效期已过提问时间： 2015-01-03

律师解答

回答：张日军电话：6262687

可以要求赔偿违约金．．收集有利证据，当面咨询律师，依法维权．．

回答时间：2015-02-02

一对一咨询
回答：单民强电话：15192330999

你好，你可以按照合同约定行使解除权。合同解除后，对方应当承担包括贷款在内产生损失。

回答时间：2015-01-08

一对一咨询
回答：徐学春电话：---

如按合同约定行使解除权的话，由此给你造成的损失均应由开发商来赔偿。。。。。如不退房，可要求开发商支付延期交房违约金等。。。。。协商不成的，可以取证后及时起诉维权。。。。。。。

回答时间：2015-01-07

一对一咨询
回答：闫卓云电话：3972388

开发商单方变更交付期限应当征得你同意。如果你不同延期交房的，应当及时主张权利。

回答时间：2015-01-05

一对一咨询
回答：张日军电话：6262687

可以要求赔偿违约金...

回答时间：2015-01-04

一对一咨询
回答：杜永胜电话：15963525576

至于贷款问题主要看贷款合同是如何约定的，对于你的贷款损失可以要求开发商承担，建议拿着相关材料当面咨询律师。

回答时间：2015-01-04

一对一咨询
回答：曲延兴电话：0535－2979219

可以按合同约定解除合同，并要求对方赔偿损失。

回答时间：2015-01-04

一对一咨询
回答：张旭波电话：17505358099

按照合同约定，你有权解除合同，如果退房的话贷款合同一并解除，由此产生的损失由开发商赔偿。

回答时间：2015-01-04

一对一咨询

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