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提问:胶东在线网友 地区:蓬莱市
村里回迁房迟迟办不下来房产证该怎么办
我家原先房子有房产证的,当时(2001)的时候因村里要改路,要求我家搬迁,当时就两户需要搬迁的,说按照房产证上面积(60平)就是一平顶一平,别的都不算,我爸感觉不合适就不同意,后来村长多次找我爸协商这事,说楼层随便选,单元随便选,并拍胸脯说以后拆迁也按这标准来(一平顶一平),我爸经不过村长软磨硬泡,想想也是也是为村里建设这事就同意了,直到2006年这房子(95.5平)才建好搬进去(多出的平方按照当时蓬莱房价补得差价),却只让选一楼,可是这房子却办不下房产证,村长又说等以后我家南面拆迁到时一起办,现在我家南面楼也都盖起来了,补偿标准都是按照一平顶1.5平,院子,水井,树,单算,没房产证的盖的也另算,人家还都给办了房产证。说现在盖的房子地皮是卖给了开发商的,我家属于村里改造办不了房产证,只有集体土地证,当时他不说这事,一个大产权房子换个小产权房子图的啥?(好像是当时盖楼时有个手续费村里没交,所以办不下房产证)因为我家房子没房产证以至于我的户口也不能落在村里,现在国家又对于小产权房子,违章建筑说拆就拆,没有房产证的房子法律也不给予保护,我该怎么办求帮助