咨询问题（已解答）

提问：胶东在线网友地区：芝罘区

卖二手房对方需要商贷，我应该注意什么？

我要卖二手房，双方协商自行办理过户，对方需要银行贷款，我需要注意什么？规避哪些风险？谢谢！

该问题解答的有效期已过提问时间： 2016-10-25

律师解答

回答：闫卓云电话：3972388

约定付款期限、逾期付款的违约责任及解除合同的条件、担保条款等，建议谨慎处理。

回答时间：2016-11-04

一对一咨询
回答：杜永胜电话：15963525576

最需要注意的付款方式和付款时间，如果对方没有按时付款应该如何处理，最好是委托律师起草合同。

回答时间：2016-11-01

一对一咨询
回答：曲延兴电话：0535－2979219

需规避的法律风险很多，律师需根据双方的具体情况确定你应注意的问题，建议你找律师当面咨询。

回答时间：2016-10-30

一对一咨询
回答：张旭波电话：17505358099

作为卖方最主要的注意事项是确保能拿到房款，最重要的就是注意付款条件和付款方式。

回答时间：2016-10-29

一对一咨询
回答：张日军电话：6262687

注意风险．．．签订好合同．．建议当面咨询律师，收集利证据，研究维权对策．

回答时间：2016-10-28

一对一咨询
回答：单民强电话：15192330999

你好，在当前不动产登记条例刚刚实施以后，受新的政策的影响，二手房交易纠纷时有发生，因为二手房贷款需要先将房屋过户到买方名下，然后才能办事买方的贷款，在这种情况下，因为买方的原因或其他政策方面的原因可能买方无法正常办理贷款，导致存在不能拿到全款的风险，同时中介公司在合同中会详细约定免责条款，使得卖方维权较难，建议在专业人员所指导之下进行。

回答时间：2016-10-26

一对一咨询

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