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金通商厦办公楼明抢钱，退房不给钱，交违约金也不给退

我在交运集团下属的三站西门金通商厦租的办公室，因意外情况现急需退房，可是他们郭经理说不退，就算是退也白退，反正是不给我钱。并且他们现在往外租房，租房合同根本不给业户，这个好像法律也没有这种规定吧，我看了他们还不到期的业户的合同，上面明明写的是可以退房，但是要交退房款的5%的违约金。他们现在这种行为明摆着就是抢钱么，四千多块钱呢！！家里急用钱，难道要逼着良民犯罪么，要不就是自杀！！？？我希望能通过正当的法律手段把钱还我。因为上个月去的时候她说可以退，先帮忙往外租租看，不行再退，可这次去死活就不给退了，这不是仗势欺人么，就是老百姓也不能这么欺负啊！他们不能因为他们那里不能当宿舍用了，给别人退房就偏偏不给我退啊，我们是心善也不能这个样子吧！！如果他们非耍无赖，我无法通过正当渠道要回我的房钱的话，我直接去采取偏激手段的话，比如打起来了的话，我是否要承担相应法律后果？希望律师能帮忙支个招。我是否需要请个律师，大概需要多钱。