回答：王旭斌 电话：---

这种情况下，物业的做法是不合理且不合法的，以下是具体分析和解决办法： ### 法律依据 - &#42&#59;&#42&#59;《中华人民共和国民法典》&#42&#59;&#42&#59;：第二百七十五条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。业主对购买或使用的车位享有合法权益。第九百四十四条规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费，此规定中的“等方式”应理解为包括不合理限制业主使用车位等类似方式。物业不能以业主未交停车服务费为由，限制业主对已购车位的正常使用。 ### 物业行为的不合理性 - &#42&#59;&#42&#59;服务与管理职责混淆&#42&#59;&#42&#59;：物业收取停车服务费是基于为业主提供车位管理服务，如车位的清洁、照明、安全保障等。但这并不意味着业主未交停车服务费，物业就有权限制业主使用车位。业主购买车位使用权后，对车位的使用是基于其对车位的合法权益，物业的管理服务是为了保障业主更好地使用车位，而不是成为限制业主使用的手段。 - &#42&#59;&#42&#59;侵犯业主合法权益&#42&#59;&#42&#59;：物业不录入车牌，导致业主需按临时停车收费或无法正常进出停车场，增加了业主的经济负担和使用成本，也给业主的出行带来极大不便，侵犯了业主对所购车位的正常使用权益。 ### 解决办法 - &#42&#59;&#42&#59;与物业协商&#42&#59;&#42&#59;：首先尝试与物业进行友好沟通，明确指出其行为的不合理性和不合法性，要求物业立即录入车牌，恢复业主对车位的正常使用，并出示购买车位的相关合同或证明文件。 - &#42&#59;&#42&#59;向相关部门投诉&#42&#59;&#42&#59;：若协商不成，可以收集相关证据，如购买车位的合同、与物业的沟通记录、停车收费凭证等，向当地的住建局、物业管理协会或消费者协会等相关部门进行投诉，请求他们介入调查和调解。 - &#42&#59;&#42&#59;法律途径&#42&#59;&#42&#59;：如果投诉后问题仍未得到解决，可以考虑通过法律途径解决，咨询专业律师，在律师的指导下准备好相关证据和材料，向法院提起诉讼，要求物业停止侵权行为，赔偿因不合理收费等给业主造成的损失。