咨询问题（已解答）
提问：胶东在线网友 地区：福山区
购房定金
交了购房定金，想咨询能否要回，不想买了，前提开发商还未取得预售许可
该问题解答的有效期已过提问时间： 2017-04-21
交了购房定金，想咨询能否要回，不想买了，前提开发商还未取得预售许可
回答：杜永胜 电话：15963525576
应该是可以的，建议协商解决。
回答：闫卓云 电话：3972388
未取得预售许可证的房屋买卖无效，有权要求返还定金。
回答：张日军 电话：6262687
没下，买成违法，无效．可以要求退还．．．
回答：单民强 电话：15192330999
你好，定金具有担保合同履行的作用，任何一方违约应当受到定金罚则的约束，如果是因开发商手续不全，不具备法定规定的出售条件，说明是因开发商的原因导致无法进一步签订买卖合同，你可以要求对方双倍返还定金。
回答：徐学春 电话：---
可以要回。。。。。。。。。。。 否则可起诉维权。。。。。。。。。。。。。。。。。
回答：张旭波 电话：17505358099
能否要回来要看你们的协议书是怎么签订的，如果协议书中约定“预售许可证取得后另行签订商品房买卖合同”内容的，则因购房者的原因未签订商品房买卖合同的，开发商可不予退还定金。如果协议书对房屋的价格、房号、交房期限等主要内容均有约定，也没有“预售许可证取得后另行签订商品房买卖合同”内容的，则该协议书无效，购房者可退定金。