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案件详情(已接洽)

委托标题: 农村土地纠纷
地  区: 栖霞市
发布时间: 2010-10-11
有效时间: 2010-11-10
审核状态: 通过审核 发布人有明确委托律师意向,请诚信且有实力的律师积极接洽
案件详情: 你好,我有一个亲戚最近遇到点麻烦事,想在这里咨询一下。
这件事情要追溯到大约30年前吧,那时候我姥姥家前面有一位老太太,她是好几个子女家轮流住,一家住几天这样。她有一个儿子,因为是在栖霞县城里面,嫌照顾老人有点不方便,就委托我的姥姥在家帮忙照顾,给老太太挑水,拾柴火,天天过去看看老人有没有什么不妥之处。觉得一直麻烦我姥姥,老人的儿子觉得心里过意不去,就说:他家里面有一点地,反正他们也不在家,就把这块地给了我姥姥,让我姥姥家种着。开始的时候相安无事。就是从前年,我的姥姥去世,老人的孙子回来要地了。我舅舅当时说,我可以给你地,但是这块地里面我种了樱桃树,你应该给我点赔偿。老人的孙子就不同意,说是一个子都不给。于是我舅舅就去大队,村长看看说这块地已经在我舅舅的名下(农村大队有一个“地亩册”,专门记录村民的土地情况),但是他们家涨着自己有点权利,把我舅舅家的樱桃树刨了20几棵,我舅舅报警,派出所的民警过来又是录口供,又是查证,到最后不了了之。上个月,又把我舅舅家树上刚熟的苹果摘下来,当风落果给买了。我感觉他们就是太欺人太甚了,想咨询一下,如果我想要跟他打官司,我需要从哪几个方面取证,我应该怎么做,才能最大程度的维护我舅舅的权益?请帮忙分析一下吧,十分感谢了~~

律师解答

王秀珍  律师   TEL: 0535-6648857

这位网友你好:
关于农村土地承包的问题,目前来说是一个比较普遍的问题。关于承包土地的归属,主要还是看承包合同。如果承包合同已经变更为你舅舅了,那么,你舅舅就是该土地合法的使用权人,其他人无权干涉。老人的孙子私自将地里的樱桃树刨了和苹果摘掉卖了,应当承担法律责任,但你方必须有证据证明树就是他毁掉的和苹果就是他摘掉卖了,如果公安机关不予处理,可以到法院提起民事诉讼。证据包括土地承包合同、树木被他人毁掉的证明,数目毁掉的棵数和价值证明,现场的照片,报警的记录等。

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