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咨询问题(已解答)

提问:胶东在线网友 地区:牟平区

房产证不知道能办理下来吗?

我购买外单位家属楼,2年后发现不能提供房产证,经办人回复:家属楼只有土地使用证,办理房产证不能.这时候我才发现上当.
我想咨询律师您:像这个情况,我能个人申请房产证吗?手上只有经办人的收款收据若张.
这种情况能否申请房产证?
不能的话,我怎么维护自己的权利?

该问题解答的有效期已过提问时间: 2010-07-06

律师解答

  • 回答:闫卓云 电话:3972388

    你是不能自行申请办理房产证的。建设楼房不仅先要取得土地使用权,还要有开发资质,申请开工许可证、商品房销售许可证等,才能对外出售并统一办证。如果对方不具备开发资格,或者无法补办上述手续的话,你们的买卖就是无效的。你只能要求退房并赔偿你的实际损失。

    回答时间:2010-07-06

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