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提问：胶东在线网友地区：芝罘区

如何撤销备案

你好，我与今年一月份在烟台某楼盘买了一套房商品房。我买的是11楼送阁楼，开发商于6.5打电话通知我的阁楼位置安了个水箱。现在我想退房，可是房管局说备案撤不了。我的房子不能退。难道遇到这种事我就只能留着这套房子吗？我该怎麽办？怎麽才能把这套房退了？

该问题解答的有效期已过提问时间： 2010-07-03

律师解答

回答：闫卓云电话：3972388

既然阁楼是赠品，并且双方对于阁楼的面积及是否允许有其它设施没有约定，那么你想解除合同是没有正当理由的，可能要承担违约责任。你最好持合同当面咨询，看看有无其它漏洞。

回答时间：2010-07-04

一对一咨询
回答：张日军电话：6262687

你确想退房，如果房款未交清，与开发商解除买卖合同，承担违约责任就是，在房产证未办理的情况下，是否解除买卖合同，你有权自主决定。

回答时间：2010-07-04

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