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咨询问题(已解答)

提问:胶东在线网友 地区:蓬莱区

无物业无业主委员会的小区,居民私安大门,大部分都交钱,几户没交钱,是否合法?

1、事件起因:某社区管辖范围内的某小区从始至终都无物业、无业主委员会,这么多年是刘某某(原此处开发商的女儿)代收水电垃圾费。2020年10月,在收水电费的现场有3-5个居民议论:“该小区没有门禁,外来车辆及外卖电车又多又杂不安全。而且部分隔壁小区的车也停在该小区,导致本小区业主晚上车位不够。疫情期间小区实行封闭管理有志愿者把守着,无其他小区的车进,自己小区的车位应该是够的。”这么讨论着大家就说等有来交费的,顺便问问大家的意思。正好另一业主李某某来交费,大家问起他们楼的单元门又好看又气派,得知是他联系安装的,就想让来为小区联系安装大门等设备的事宜。当天来交费的居民有问到费用的时候,刘某某告诉大家估计每户150左右(本小区共180户),大家都表示价不贵,是个好事,可以安装。由此,刘某某就指定了李某某去联系采购和安装等事宜。
2、采购和安装过程:李某某将门的款式图用微信发给刘某某,让她征求大家的意见。刘某某随后告诉李某某确定安装的款式(具体过程不知刘某某是怎样或是否征求),并由刘某某垫付款项分多次微信转帐给李某某。2020年11月中旬左右,东道闸、西大门设备基本就安装完成,但一直未启用。起初西大门不能过电动车,李某某考虑说该小区西边出去是幼儿园和小学,让大家都从东面出去绕不太方便,并且安装了道闸和大门后没有监控如果有啥事没法查证。和刘雪梅两个商量后,又想办法联系厂家弄了加固柱支起大门,小门安装磁卡锁,这样可通过电动车,并在东西通道安装了监控设备。在安装监控时,因为该小区也没有物业或者专用的地方,所以李某某说没地方就先放他自家的地下室,腾出地方用于安放电脑,并把所有监控设备都连通到自家地下室,他不收取任务费用。最终,所有设备安装完毕后,西大门11800元+描金500元+加固1000元+磁卡锁2000元=15300元;东大门道闸+监控=17300元;监控拉线+电脑等设备=4300元,共计:369000元。后期准备使用时,李某某又负责采购了600个磁卡,1800元。

该问题解答的有效期已过提问时间: 2021-03-27

律师解答

  • 回答:单民强 电话:15192330999

    你好,问题复杂,矛盾较大,请当面咨询律师。

    回答时间:2021-12-04
  • 回答:杜永胜 电话:15963525576

    属于邻里纠纷,建议协商解决。

    回答时间:2021-04-23

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