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提问：胶东在线网友 地区：芝罘区
被起诉前房子已签合同出售未过户
去年买了二手房，与原房主夫妻双方签订的购房协议。但因该小区房产证一直没下来，所以还未能办理过户。
现在原房主被起诉欠债80万，如果法院强制执行。我买的这套房子会不会被拍卖？
我和原房主买卖是在去年，他被起诉是在今年。
该问题解答的有效期已过提问时间： 2019-03-17
去年买了二手房，与原房主夫妻双方签订的购房协议。但因该小区房产证一直没下来，所以还未能办理过户。
现在原房主被起诉欠债80万，如果法院强制执行。我买的这套房子会不会被拍卖？
我和原房主买卖是在去年，他被起诉是在今年。
回答：单民强 电话：15192330999
你好，你这种情况风险比较大，不动产的所有权发生转移是以办理产权过户为准，如果没有办理房产证过户，则所有权还属于原房主所有。
回答：张旭波 电话：17505358099
如果房屋交付，房款已付清，未办证的原因是开发商的原因。一般情况，法院不会执行这套房。不过最好你们之间到房管局做一个预告登记。
回答：遇鹏 电话：15265358811
有被拍卖的风险，建议与法院及时沟通。
回答：杜永胜 电话：15963525576
你可以向法院提执行异议。
回答：张日军 电话：6262687
应该根据合同约定情况具体确定．．建议带合同当面与律师研究对策．
回答：闫卓云 电话：3972388
执行过程中可提出异议并提交相应证据。
回答：徐学春 电话：---
可以及时提出异议。