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咨询问题(已解答)

提问:胶东在线网友 地区:芝罘区

被起诉前房子已签合同出售未过户

去年买了二手房,与原房主夫妻双方签订的购房协议。但因该小区房产证一直没下来,所以还未能办理过户。

现在原房主被起诉欠债80万,如果法院强制执行。我买的这套房子会不会被拍卖?

我和原房主买卖是在去年,他被起诉是在今年。

该问题解答的有效期已过提问时间: 2019-03-17

律师解答

  • 回答:单民强 电话:15192330999

    你好,你这种情况风险比较大,不动产的所有权发生转移是以办理产权过户为准,如果没有办理房产证过户,则所有权还属于原房主所有。

    回答时间:2019-03-25
  • 回答:张旭波 电话:17505358099

    如果房屋交付,房款已付清,未办证的原因是开发商的原因。一般情况,法院不会执行这套房。不过最好你们之间到房管局做一个预告登记。

    回答时间:2019-03-24
  • 回答:遇鹏 电话:15265358811

    有被拍卖的风险,建议与法院及时沟通。

    回答时间:2019-03-19
  • 回答:杜永胜 电话:15963525576

    你可以向法院提执行异议。

    回答时间:2019-03-19
  • 回答:张日军 电话:6262687

    应该根据合同约定情况具体确定..建议带合同当面与律师研究对策.

    回答时间:2019-03-18
  • 回答:闫卓云 电话:3972388

    执行过程中可提出异议并提交相应证据。

    回答时间:2019-03-18
  • 回答:徐学春 电话:---

    可以及时提出异议。

    回答时间:2019-03-18

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